Appartement à vendre, 4 pièces - Paris 75017

Près place Pereire - Avenue Gourgaud - La Seine Immobilière vous présente en exclusivité un appartement de 4 pièces à fort potentiel en dernier étage avec double exposition (N0 et SE), terrasse de 36 M2 et d'une vue dégagée des 2 côtés.

L'appartement dispose d'une surface Carrez de 85,60 m² et d'une surface pondérée de 97,60 m².
L'appartement se compose d'une entrée qui s'ouvre sur séjour bordé de grandes baies vitrées ouvertes sur une belle terrasse, d'une cuisine dinatoire séparée, de trois chambres dont une chambre parentale avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un appartement qui dispose d'un beau potentiel, très fonctionnel avec 2 cagibis et de nombreux placards penderie dans le couloir et surtout d'un belle luminosité .
L'appartement est à rénover, mais dispose déjà de double vitrage et de volets.
Il se trouve dans un immeuble des années 70 et sécurisé, au 8ème étage avec ascenseur et d'un chauffage et de l'eau chaude centraux garantissant un confort au quotidien.
L'exercice d'une profession libérale est autorisé au sein de la copropriété. Toutefois, deux professions libérales similaires ne pourront y être exercées simultanément.
En complément, possible grande cave saine aménagée d'environ 15 m² (en supplément à 10 000€) et d'un grand parking boxable au 1er sous-sol (en supplément à 35 000€).
Le reportage photo vous présente l'appartement actuel et une suggestion de décoration après rénovation par vos soins.
Proximité transports : Métro Pereire, RER C, Tram L.
À seulement 8 minutes du parc Monceau.