Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75005

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  • Surface : 37 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1851

Descriptif du bien

Appartement de charme près du Panthéon au cœur de Paris 5ème

Découvrez cet appartement plein de caractère de 52 m² au sol (37 m² loi Carrez/42 M2 pondérée), situé au dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, il offre une vue imprenable sur le quartier de la Montagne Sainte-Geneviève et se compose de deux spacieuses pièces principales:
  • Une vaste et lumineuse pièce de vie de 30,15 m² (surface au sol), comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée ouverte.
  • Un espace nuit comprenant une chambre confortable de 15,14 m² (surface au sol), avec accès direct à une salle de bains. Des WC séparés complètent l'ensemble.
L’immeuble, récemment ravalé, dispose de parties communes en excellent état.

Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié:
  • à deux pas de la place du Panthéon et du célèbre jardin du Luxembourg
  • des commerces de la place Maubert. 
  • sectorisé pour des établissements prestigieux tels que le Lycée Henri-IV, le Lycée Louis-le-Grand et l'Université de la Sorbonne.
  • bien desservi par les transports : métro Maubert-Mutualité (ligne 10) et RER B (station Luxembourg).
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface au sol
    52 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1851
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Paris 75005 - 75005 Paris 5ème
  • Référence
    VA2261

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA SEINE IMMOBILIERE

4 rue Lazare Hoche
92100 Boulogne-Billancourt

01 43 26 92 90
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